Meação Extrajudicial

Bom dia Drs. estou com um caso no escritório de divórcio (comunhão parcial) onde as partes precisaram fazer uma retificação de registro público pois não constou na matrítucula do imóvel a subrrogação de uma das partes…
Feito a retificação agora as partes querem fazer a meação dos bens (só tem um imóvel, o qual foi feito a retificação) onde grande parte foi pago por uma das partes e a outra foi usado o FGTS de uma das partes, pelo que vi esse FGTS entra na meação…
Portanto irá dar excedente de meação pois a parte que pagou o maior valor irá ficar com a casa, assim sendo preciso fazer ITCD, sugindo algumas dúvidas…

1 - O valor de isenção do ITCD o parametro usado é referente ao valor do imóvel ou valor do excedente de meação?
2- A maneira mais rápida para fazer essa meação é através do cartório através da escritura pública de Partilha de Bens Amigável (cartório de notas), para depois levar ao cartório de imóveis para averbação?

Desde já agradeço qualquer ajuda…

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Da para cobrar quanto $ em um divorcio desses?