Ação de despejo c/c cobrança de aluguel com pedido de imissão na posse faz sentido?

Cliente esta com um inquilino em atraso, iamos entrar com ação de despejo mas acabo de saber q parece que ele abandonou o imóvel.
Dúvida. Prossigo com ação de despejo e peço a imissão na posse?

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Se o inquilino abandonou o imóvel, você pode pedir a imissão na posse diretamente, sem necessidade de uma ação de despejo. A ação de despejo geralmente é usada para remover o inquilino quando ele está ocupando o imóvel. Com o imóvel desocupado, a prioridade é garantir que a posse seja formalmente transferida ao seu cliente.

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também penso assim, concordo

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Caso exista contrato, eu entraria com a ação de despejo para rescindir o contrato e solicitaria o mandado de constatação e imissão na posse pelo oficial de justiça, para confirmar que o imóvel está desocupado e já imitir na posse, aqui em SP os juízes concedem

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