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Título: Novo Post
Categoria: Direito Imobiliário
****Reforma Tributária e Imóveis: O que muda agora? ****
Com a Lei Complementar nº 214/2025, o setor de imóveis está em transição, mas como ela impacta o mercado imobiliário? 
O que muda?
Novos tributos: os antigos PIS, COFINS, ICMS e ISS darão lugar a Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), que incidirão também sobre operações imobiliárias.
Regime específico para o setor: compra e venda de imóveis, construção, incorporação, locação e administração imobiliária terão regras próprias.
Prazo de implementação: a transição começa em 2026 e a vigência plena está prevista até 2033, então vale planejar agora.
Deve se observar que, mesmo com regimes especiais ou redutores, há o risco de aumento da carga tributária para determinados imóveis ou operações.
Para quem administra imóveis ou investe no ramo, é hora de avaliar contratos, modelos de negócio e regime tributário antes de firmar novos compromissos.
A escolha de regime, os redutores, os prazos e a forma de tributação podem influenciar custos, rentabilidade e até mesmo valor final para o comprador ou locatário.
Fique atento:
Seu imóvel pode ser afetado! A estrutura jurídica que você possui hoje pode precisar de ajustes. E é justamente neste momento que a atuação especializada faz a diferença.
Entenda se e como essa reforma impacta os seus negócios imobiliários, agende uma consultoria especializada.
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