Uso da inteligência artificial na gestão condominial

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Uso da inteligência artificial na gestão condominial

Por Mario de Abreu ( https://www.instagram.com/mario.c.abreu/ )

A adoção da inteligência artificial (IA) na administração de condomínios urbanos começa a ganhar força como uma ferramenta estratégica para síndicos e administradoras. Ela permite, por exemplo, a previsão de inadimplência, a automação de comunicados, o controle de acesso e a gestão das despesas com concessionárias de energia elétrica, gás, água e esgoto, tudo com maior precisão — elevando o nível da gestão condominial.

“Quando o síndico dispõe de ferramentas baseadas em IA, a capacidade de antecipar deficiências financeiras, economizar recursos e manter os moradores bem-informados se torna evidente. É um avanço na governança condominial”, afirma o Adm. Leonardo José Macedo, presidente do Conselho Federal de Administração (CFA) para o biênio 2025-2026. Ele destaca que essa tecnologia não substitui o gestor, mas o potencializa ao fornecer dados para decisões mais fundamentadas.

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Do ponto de vista do administrador, “ok”. Contudo, senti falta do que a IA pode fazer para os condôminos quando problemas surgirem. Afinal, a adimplência e comunicados não são suficientes para a “saúde” condominal. Reiterando, sem desmerecer o avanço para essas possíveis deficiências administrativas da gestão condominal.

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